302-12 ASCENSOR COMUNITARIO

En este momento se acaba de conceder la preceptiva licencia de obras para la instalación de un ascensor comunitario en una finca existente en la calle Cortit de Barcelona. El ascensor de un único embarque tendrá su acceso por debajo de la escalera comunitaria y discurrirá por el interior del patio de luces.

Para su instalación se hará imprescindible modificar la posición de la batería de contadores de agua situada debajo de la escalera, aumentar la potencia de la acometida eléctrica de la finca, ocupar una parte del local de planta baja y cubrir por su parte superior el patio de luces con una claraboya.

301-12 PISCINA EN MATARO

Otro proyecto de construcción de una piscina en hormigón gunitado en la localidad barcelonesa de Mataró.

Como singularidad de esta piscina es la ejecución de la escalera ocupando la totalidad de uno de los laterales de la misma. Profundidad variable sin llegar a superar el 1,50 m.

300-12 PISCINA EN MATARO

Ejecución de piscina de medidas 8,00x4,00 m en la localidad de Mataró. Totalmente encastada en el terreno.

Como singularidad de esta piscina destacar el banco corrido interior coincidente con la escalera de obra de salida.

292-12 MONTMELL

Construcción de vivienda unifamiliar aislada en el localidad de Montmell (Tarragona). Edificación con un desarrollo de una planta y un altillo.

Interesantes soluciones interiores y acabado muy personalizados a gusto de la propiedad.

270-11 LLULL

Ya en la recta final de esta bonita obra en uno de los barrios de Barcelona con más proyección. Acabados de primera y una fachada que a nadie deja indiferente.

En los interiores se está colocando el parquet y finalizando instalaciones. En breve todo listo para vivir.

261-11 FOC FOLLET

Intervención puntual en una finca existente que ha consistido en la rehabilitación del techo de la planta baja (con viguetas de hormigón afectadas por carbonatación)...

y la ampliación del local en su parte posterior.

Intervención a priori sencilla pero no carente de su dificultad.

297-12 Calle SARDENYA - BARCELONA

En este momento hemos finalizado el proceso de visado, a priori, de un sencillo proyecto de rehabilitación parcial de una finca en al calle Sardenya de Barcelona.

La intervención prevista se centra en:

• Rehabilitación de la fachada posterior.

•  Rehabilitación de patio mancomunado interior de luces.

• Rehabilitación de cubierta comunitaria.

• Ejecución de instalación de suministro de agua de compañía en sustitución del aforo existente.

Todas las obras a ejecutar van dentro de las carencias detectadas en la finca de cara a cumplimentar el correspondiente ITE preceptivo para esta finca.

Durante el proceso de redacción de la documentación técnica nos hemos encontrado con las dificultades habituales del trámite de las e-llicencies a nivel del Colegio Oficial. Por tratarse de una finca situada dentro de un entorno protegido del Eixample de Barcelona (proximidad a Sagrada Familia), nos hemos visto obligados a pedri el Informe Previo a departamento de Patrimonio del Ajuntament de Barcelona. Aunque no ha sido muy restrictivo en cuanto a exigencias, nos han exisgido algunas intervenciones no previstas incialmente en el proyecto, el cual ha sido modificado a los efectos oportunos.

Tramitado el visado correspondiente y obtenido el Certificado de-Idoneidad del proyecto, en este momento estamos a la espera que el Ayuntamiento de Barcelona genere las correspondientes tasas e impuestos, sinónimo de estar en disposición de la Licencia de Obras.